רטיבות בקיר

1

זלצמן אינסטלציה

ירושלים והסביבה ירושלים

מומחה בכל תיקוני האינסטלציה, מרמת התיקון עד רמת התכנון והביצוע של פרוייקטים חדשים. אמינות ומקצועיות ברמה הגבוהה ביותר. דובר אנגלית ברמת שפת אם.

2

אגם אינסטלציה

רמת גן, תל אביב, מרכז, שרון חולון

משה יהיה בביתכם תוך חצי שעה מהקריאה במקרים דחופים. התמחות בכל בעיות האינסטלציה וידע רב בפתרון בעיות קשות באופן פשוט וזול. אנחנו מתעסקים גם עם התקנת אינסטלציה חדשה.

3

לוי ע.ד שיפוצים

כל אזור השפלה בני עי"ש

לוי שריקי נותן שירותי אינסטלציה ברמה הגבוהה ביותר כבר למעלה מ20 שנה. נשמח לעמוד לרשותכם בכל נושא - זמינים מיידית! עושים גם שיפוצים

4

האינסטלטור משה שליו

מרכז, שרון פתח תקוה

אנחנו מאמינים במקצועיות מעל הכל, שקיפות והוגנות. תעודה מטעם משרד התמ"ת, אלפי לקוחות מרוצים ועשרות שנות ניסיון עומדות באחורינו. בכל נושא החל מ סתימה בכיור ועד התקנת...

5

פתח הדביר

שפלה, דרום אשקלון

נהוראי אינסטלטור מקצועי ומנוסה - שיפוצים והתקנות של אמבטיות ואסלות. תיקונים מכל הסוגים.

6

בועז אינסטלטור מס. 1

מרכז, שרון הוד השרון

בועז מתחייב בפניכם לעבודה מקצועית, עמידה בזמנים, מחירים הוגנים ושירות עד שאתם מרוצים. תיקונים דחופים, התקנות צנרת חדשה וכל עבודות האינסטלציה.

7

דודי אינסטלציה

מרכז, שפלה חולון

דודי אינסטלטור מקצועי ואמין שעובד שנים באזור המרכז, גוש דן והשפלה. נשמח לעמוד לרשותכם בכל שעה, בכל פרוייקט ושיהיה בהצלחה!

8

האינסטלטורים המומלצים

רמת גן, תל אביב, מרכז, שרון רמת גן

יגאל מציע לכם מעל ל20 שנות ניסיון בתחום האינסטלציה, גם זמינות גבוהה, גם מקצועיות והכל עם חיוך ואמינות. עבודה מאוד נקייה ואיכותית - מאות ממליצים - נשמח לעמוד לרשותכם

9

ויקטור האינסטלטור שלך

שרון, אזור חדרה נתניה

ויקטור אינסטלטור עם קרוב ל20 שנות ניסיון. אמין ומקצועי - נשמח לעמוד לרשותכם בכל בעיה בכל זמן. תודה!

10

1800 שרברבים אינסטלטורים

תל אביב, חולון, מרכז, שרון חולון

אם אתם מחפשים שירות מעולה, מקצועיות ומחירים הוגנים - תתקשרו אלינו עוד היום. צוות אינסטלטורים מקצועי וזמין מיידית! נשמח לעמוד לרשותכם

רטיבות בקיר

כל מה שאתם צריכים לדעת. 

סובלים מרטיבות בקיר? אתם לא לבד, ברוב הבתים בישראל קיימת בעיה של רטיבות בקיר.
השאלה היא ממה הרטיבות נובעת, האם הבעיה אקוטית, איך מתקנים אותה, וכיצד למנוע.


אז איך נדע שצריך להזעיק איש מקצוע?
  • הופעת נקודות של עובש וטחב על גבי הקיר.
  • התנפחות צבע על הקיר.
  • כתמי מים ו/או כתמי לחות.
  • בועות של צבע וטיח מעל הפנלים.
  • רטיבות בקטע הקיר מתחת לחלון.
כתוצאה מחדירת מים בקיר מצטבר נזק רב, פגיעה באסתטיקה של הבית ובמישור הבריאותי:


נזקי הרטיבות
  • אסור לשהות זמן ממושך בבית שנגוע בעובש, במיוחד קשישים, נשים בהריון, ילדים וחולי אסתמה.
  • כאשר מים חודרים לפנים הקיר הם גורמים נזק לבלוקים או לבטון.
  • ירידה בערך הבית: דירות שהיו בהם בעבר ליקויי רטיבות, אפילו אלו תוקנו, יש לו ירידת ערך בשווי 5% מערך הדירה. היו מקרי רטיבות חמורים שבית המשפט המחוזי פסק אף על ירידה של 15%.
שימו לב: החוק מחייב את המוכר להודיע לקונה על פגמי הרטיבות.


רטיבות בקיר? מה לא לעשות

אל תנקו עובש באקונומיקה או בחומר ניקוי אחר! זה לא פותר את הבעיה, אלא מחמיר אותה בצורה משמעותית.
בדומה לכך, תיקון נקודתי מבלי לגלות את מקור הבעיה הוא לא יעיל. לכן קריטי להבין ולזהות את מקור חדירת המים.
גם לכם בתור "ניזוקי רטיבות" זה קריטי, בעל המקצוע מתקשה לפעמים באיתור המקור, לאחר שתקראו את השורות הבאות תוכלו לנסות לכוון אותו, ולחסוך הרבה כסף.


אז איך באמת מגלים את המקור?

נתחיל ברטיבות שמקורה חיצוני – קיר חיצוני או מעקה של גג ומרפסת.
הרטיבות יכולה לנוע לכל הצדדים ואף 'לטפס' במצבים מסוימים, לכן לא תמיד מקור חדירת המים נמצא בסמיכות לאזור הרטיבות.
במידה וכתם הרטיבות מתגלה על קיר חיצוני, ראשית בדקו האם בסמיכות אליו ממוקמת ממטרה שמתיזה מים על הקיר באופן קבוע.
לאחר ששללתם אפשרות זו, ככל הנראה מקור הבעיה הוא בסדקים בכוחלה, באבן החיפוי (שימוש באבני חיפוי בעלי ספיגות גבוהה מהתקן) או איטום חסר.
לפעמים אנו רואים חדירה של מים מהגינה או מהשבילים דרך הבטון לתוך הבית. בעיה זו היא תוצאה של העדר חומר איטום בקורות הקשר והיסוד המקיפות את הבית.
מקרים נוספים של כשלים: סדקים כתוצאה מתזוזה תמידית של המבנה, או במרפסת הנוצרים כתוצאה מהחום והשמש, וכן סדקים הנוצרים ממי גשמים המחלחלים דרך מעטפת המבנה או דרך קידוחים לא אטומים של מנוע המזגן. הסדקים מאפשרים חדירת רטיבות.

אם הרטיבות מופיעה בחלק העליון של הקיר בעיקר בחורף, הסיבה היא - איטום לקוי של הגג, רטיבות חיצונית יכולה להיווצר גם כתוצאה ממעטפת בידוד ישנה.
הופעת רטיבות עם תחילת הגשמים איננה מצביעה בהכרח על קיומה של בעיית איטום. הסיבה יכולה להיות בידוד תרמי לא טוב, וכתוצאה מפער בין הטמפרטורה החיצונית לטמפרטורה הפנימית, אדי מים הנמצאים בחלל החדר מתעבים והופכים למים.
יתכן גם, כי שכבת טיח החוץ בוצעה בעובי קטן מהנדרש.
אם נראה פס אנכי או אופקי של רטיבות או של עובש בתוך החדר על קיר חוץ ויתר הקיר יבש. הסיבה היא ככל הנראה רכיב מבטון (למשל, עמוד, חגורה או קורה), שאינו מבודד תרמית.


רטיבות שמקורה פנימית

בדרך כלל כאשר הרטיבות מתחילה מתוך הבית ולא מבחוץ מדובר בצינור מים שהתפוצץ או נזילה של אחד מקווי הביוב העוברים בתוך הבניין עצמו, פגם בצנרת של דירה אחת יוביל באופן הכרחי לנזקי נזילה לדירה התחתונה.
היא יכולה להיות כתוצאה מאיטום לקוי או חוסר איטום של קירות ורצפת החדרים הרטובים, חוסר רובה בין האריחים, חוסר איטום בין המשקים המחברים בין קופסאות הביקורת ברצפה לבין האריחים או בין הכלים הסניטריים.
גורם נוסף משמעותי לא פחות להיווצרות רטיבות בקירות הוא בלאי טבעי של מערכת האיטום בבית ישן.

רטיבות קפילארית, מה זה? ומה הן הסיבות הגורמות לכך?

לחומרי הבנייה כמו הבטון והבלוקים יש להם תכונה קפילרית, כלומר מים הנספגים בהם נשאבים כלפי מעלה.
כתוצאה מכך נוצרים סימני רטיבות כ- 20-30 ס"מ מעל הפאנלים, כמו קילוף צבע או עובש, זה מעיד על בעיית רטיבות שמקורה דווקא ברצפה או בתקרה, המים הרבים שהצטברו מחלחלים כלפי מעלה וגורמים לנזקים. 
הקירות הצמודים מצדם החיצוני של המקלחת וחדר האמבטיה, הם מקומות מועדים לרטיבות קפילרית, הנוצרים בעקבות בעיה במערכת האינסטלציה שתחת רצפת המקלחת.
בדומה לכך, אם נעשה שימוש בכמויות גדולות של מים לניקיון, המים חודרים מתחת לריצוף, ונוצרת רטיבות קפילרית.
חדירת מים דרך ריצוף החוץ, והעדר מעצור מים מתחת לריצוף של דלת הכניסה, יכולה גם היא לגרום לרטיבות קפילרית באזור הסמוך לשער הכניסה לבית חד קומתי.
כדי לאתר את מקור הרטיבות, ניתן להסתייע באיש מקצוע המצויד במכשירים שונים, כגון:
  • מצלמה טרמית מצלמה זו מתבססת על חום, ובהתאם לכך בודקת את שינויי הטמפרטורה באזור הרטיבות בקיר.
  • מצלמת סיב אופטי מצלמה זו מתבססת על טכנולוגיה של צילום פנימי בחלל הצינורות – ולאתר במהירות את מקור הרטיבות.
אפשרויות אלו הן דוגמאות חלקיות בלבד.
חשוב לוודא כי בעל המקצוע מחזיק בניסיון ובהכשרה הרלוונטיים.
אופן התיקון
בפרק זה לא נאריך, התיקון אמור להתבצע ע"י חברה מקצועית ובעלת ניסיון בתחום, שכבר "ראו הרבה מים בחייהם" ויודעת לא רק את החומרים המתאימים אלא גם איך ליישם אותם בצורה שהרטיבות לא תחזור על עצמה. לצורך כך כדאי לכם להזמין את אחד המומלצים שלנו. 


טיפול ברטיבות פנימית (לטיפול אינסטלטור):

יש לבצע איתור, טיפול בתקלה עצמה ואז לייבש את האזור ולמרוח על גבי הקיר טיח, לאחר מכך לעשות שכפטל ולסיום להשתמש בחומר המונע רטיבות.


תיקון סדקים

סדקים שהם בשכבת הטיח בלבד נקראים סדקי שערה. הם דקים מאוד, אך עלולים להעביר רטיבות אל תוך הקיר. סדקים כאלה אוטמים באמצעות צביעה של הקיר כולו בעזרת צבע גמיש ("סופר-גמיש", "טמבורפלקס" וכדומה), או באמצעות "מערכת ציפוי" גמישה מסוג "שליכט" חיצוני, אקרילי או מינרלי. סדקים נימיים הם סדקים הקיימים גם בבלוקים או בבטון ולא רק בטיח, ולכן הסכנה של מעבר רטיבות דרכם גדולה יותר. סדקים נימיים דקים אוטמים באמצעות חומר מילוי אקרילי גמיש, וסדקים רחבים יותר ממלאים באמצעות חומר מילוי פוליאוריתני גמיש. לאחר מילוי הסדקים מצפים את הקיר כולו בעזרת צבע גמיש או "שליכט".

איטום סדקים רחבים שנוצרו בעקבות תזוזה טבעית של הבניין נעשית באמצעות הרחבת הסדק וניקויו, מריחה בפריימר (שכבת יסוד) ומילוי באמצעות חומר מילוי פוליאוריטני מתאים. יש להקפיד על מילוי נכון ומקצועי.
תיקון רטיבות שמקורה חיצונית (לטיפול איש איטום):
כאשר רואים עובש וסימנים של קיר חיצוני רטוב יש לתקן זאת במהרה, טרם שיחדור אל הקיר הפנימי והסימנים יופיעו בתוך קירות הבית.
אם אין גישה אל הקיר, עושים שימוש בפיגום או בסנפלינג (לא אתם, אבל קחו זאת בחשבון...).


הפתרון המומלץ לשכבת טיח חיצוני לקויה:

הספגת הטיח בחומרים שונים האוטמים את הטיח מפני חדירת מים. ההספגה מבוצעת בחומרים על בסיס סיליקון, ויש לחדשה אחת לתקופה של שנתיים - שלש.
אם הבעיה היא בידוד תרמי (עיבוי וכדו'), שיפור הבידוד התרמי על ידי ביצוע טיח תרמי על קיר החוץ ייתן את הפתרון. ובמקרה של חוסר ברירה ניתן לבצע בידוד תרמי בפנים הדירה, באמצעות הצמדת לוחות קלקר לקירות וסגירתם בעזרת לוחות גבס, או ביצוע טיח תרמי בתוך החדר.
בעיה של חוסר איטום בקורות יסוד וקורות קשר, יש לבצע הרחקת האדמה וייבוש ואז יישום חומר איטום.


עלות

טיפול ברטיבות פשוטה (אטימת קיר סדוק וכדו') בקיר פנימי או חיצוני, עולה עד כ-1,500 שקלים
תיקון איטום בחדר אמבטיה: כ-2500 ₪. תיקון איטום לחלון: כ-500 ₪ למ"ר.
אך כמובן שהמחירים משתנים בהתאם לסוג הבעיה, דרך ההגעה אליה, עומק הסדק ואלמנטים נוספים.
אם יש צורך באיטום בסנפלינג למשל, זה ייקר את התיקון בעוד כאלפיים ש"ח.
מי צריך לשלם 
  • אם הנכם בעלי הדירה, נסו להיזכר אם יש לכם פוליסת ביטוח, מניסיון – אנשים נוטים לשכוח (יש פוליסות של ביטוח משכנתא שמכסות נזקים כאלו).
  • במקרים רבים, תקלה שקשורה לקיר חיצוני או שמקורה היא צנרת משותפת של הבניין, גם אם הנזקים מופיעים אצלכם בבית, וועד הבית או חברת הניהול אחראית לפתור את הבעיה, אתם לא צריכים לסבול פעמיים.
  • רטיבות שמקורה אצל השכן מלמעלה, אין ספק שהוא צריך לתקן את הרטיבות באופן מידי וגם לשלם את כל הנזקים שנגרמו.
  • דירה שכורה - בעל הנכס צריך לטפל בבעיה.
  • בדירה חדשה מקבלן    ע"פ חוק הקבלן מחויב לתיקון עד לשש שנים מקניית הדירה (ראו פסקה רטיבות בדירה חדשה).

מניעה

ככל שנקדים לטפל בבעיות רטיבות ונזילות בשלביהן המוקדמים, כך נוכל להימנע מעובש בקיר ומהסכנות הבריאותיות שהוא מביא עימו ולחסוך לא מעט כסף. רצוי לבצע תחזוקה שוטפת ולא להמתין.
כדי להימנע מאידוי בקירות הפנימיים של הבית, רצוי להקפיד על פתיחת ואוורור חלונות בחדרים סגורים וחדרי האמבטיה.
רטיבות בדירה חדשה
לפני כניסה לדירה חדשה הזמינו מומחה לבדק בית היודע לאתר ליקויי בנייה – זה יחסוך לכם הרבה כסף ועוגמת נפש בעתיד.
גם אם לא הזמנתם מייד בכניסתכם איש בדק, עדיין לא מאוחר, עליכם לדעת כי תקופת בדק לבעיות רטיבות: שלוש שנים, כלומר הקבלן חייב לתקן על חשבונו, בתקופה זו, כל נזק שמקורו ברטיבות. לאחר תקופת הבדק החוק נותן עוד שלוש שנים תקופת אחריות – בתקופת האחריות הדייר צריך להוכיח את אשמת הקבלן בנזק.



 




 

עסקים מובילים בתחום בתחום רטיבות בקיר

שאלות גולשים מהפורום בנושא רטיבות בקיר

רטיבות בקיר סמוך למקלחת

 לאחר שיפוץ של חדר אמבטיה יש רטיבות בקיר בחדר הסמוך למקלחון. השיפוצניק לא רוצה אפילו להסתכל על הבעיה. יש באיזשהו דרך להכריח אותו? 

הודעות בפורום פורום אינסטלטורים 19/04/2017
רטיבות בקיר סמוך למקלחת

 לאחר שיפוץ של חדר אמבטיה יש רטיבות בקיר בחדר הסמוך למקלחון. השיפוצניק לא רוצה אפילו להסתכל על הבעיה. יש באיזשהו דרך להכריח אותו? 

הודעות בפורום פורום אינסטלטורים 19/04/2017
רטיבות בקיר החיצוני

שלום אמנון רציתי לשאול - יש לנו דוד בבית פרטי ישן, ויש רטיבות בקיר החיצוני (וקצת בתקרה) שהם נמצאים בדיוק מתחת לדוד... בעבר הדוד דלף וטכנאי תיקן אותו. כשבעלי עולה למעלה לבדוק יש רטיבות באזור הדוד...

הודעות בפורום פורום אינסטלטורים 25/01/2017
רטיבות בקיר החיצוני

שלום אמנון רציתי לשאול - יש לנו דוד בבית פרטי ישן, ויש רטיבות בקיר החיצוני (וקצת בתקרה) שהם נמצאים בדיוק מתחת לדוד... בעבר הדוד דלף וטכנאי תיקן אותו. כשבעלי עולה למעלה לבדוק יש רטיבות באזור הדוד...

הודעות בפורום פורום אינסטלטורים 25/01/2017
רטיבות בקיר של החדר והשרותים של השכנה מתחתי

שלום למומחים, מבקשת את עצתכם. בחדר השינה של השכנה מתחתי וגם בקיר הסמוך לחדר השינה שלה בשרותים יש רטיבות הבאנו שני אינסטלטורים לבדוק מאיפא נובעת הבעיה.. הראשון בדק ואמר שרב הסיכויים שהבעיה...

הודעות בפורום פורום אינסטלטורים 21/10/2014
רטיבות בקיר של החדר והשרותים של השכנה מתחתי

שלום למומחים, מבקשת את עצתכם. בחדר השינה של השכנה מתחתי וגם בקיר הסמוך לחדר השינה שלה בשרותים יש רטיבות הבאנו שני אינסטלטורים לבדוק מאיפא נובעת הבעיה.. הראשון בדק ואמר שרב הסיכויים שהבעיה...

הודעות בפורום פורום אינסטלטורים 21/10/2014
סיכונים של רטיבות בקיר

שלום אני רוצה לשאול מהם הסיכונים של רטיבות בקיר הבית ? ואיך ניתן לתקן את הקיר כדי שלא יהיה עובש?

הודעות בפורום פורום אינסטלטורים 28/01/2014
סיכונים של רטיבות בקיר

שלום אני רוצה לשאול מהם הסיכונים של רטיבות בקיר הבית ? ואיך ניתן לתקן את הקיר כדי שלא יהיה עובש?

הודעות בפורום פורום אינסטלטורים 28/01/2014